반응형 부동산3 [부동산뽀개기③] 전세계약 잔금일 체크리스트 내가 계약한 전세집에 입주하는 날인 잔금일에 어떤 일들이 일어나고, 어떤 것들을 확인해야하는지 정리하였습니다. 보통 오전에 이전 임차인이 나가고 오후에 새로운 임차인이 이사해 들어갑니다. 따라서 나간후와 들어오기 전엔 점심쯤에 잔금을 치르는 경우가 일반적입니다. 부동산에서 해야하는 것 1. 등기부 등본 등기부등본은 부동산에서 보통 새로 떼어서 보여주는데, 안 떼어준다면 요청해서 확인하면 됩니다. 계약할 당시에 확인했던 등기부등본과 차이가 있는지 확인합니다. 특약에 기존에 설정되어있는 전세권이나 대출등을 말소하는 조건을 넣곤 하는데, 조건대로 말소가 되었는지 확인해야합니다. 또 임대인(집주인)이 추가 대출을 받는 경우가 있는지 확인해야합니다. 2. 잔금 지급 전세 대출을 받은 경우 은행에서 임대인에게 입금.. 2023. 10. 5. [부동산뽀개기①] 월세 vs 전세 vs 매매 (feat.반전세) 본 글은 제가 경험한 부동산 계약들과 이 과정에서 검색하며 얻은 정보들을 토대로 제가 이해한 내용들을 정리한 글입니다. 따라서 실제 부동산•경제 용어의 정의나 개념의 오류가 있을 수도 있는 글이라는 점을 감안하여 읽어주시기 바랍니다. 부동산에 처음 입문하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다. 대한민국에서 인간 생활의 세가지 요소인 의식주 중 하나인 주(주택) 를 해결하기 위해서는 부동산에 대하여 잘 알아야합니다. 부동산의 가격은 거주하려는 자, 투자하려는 자, 경제상황(물가 등) 등으로 인해 변동이 일어나게 됩니다. 이에 따라 내가 살고 싶은 집을 살 수도 있고(매매), 세(월세,전세)를 들수도 있습니다. 이 것에는 정답은 없고 자신의 목적, 상황에 맞게 가장 합리적인 판단을 하면 됩니다. 본 글에서는 월.. 2023. 7. 8. [투자] 투자를 해야하는 이유 저는 대학교를 졸업하고 취업을 해서 돈을 벌기 시작하면서부터 투자에 대해 공부하기 시작했고, 지금까지 투자에 대해 무지했던 저에 대해 반성하게 되었습니다. 사람마다 살아온 환경이 다르고 가치관이 다릅니다. 아래 내용은 그저 이제 막 30대가 된 제가 생각하는 투자의 필요성입니다. 많은 투자 관련 유투브, 책들을 봤을 때 제 생각과 비슷한 내용들이 적혀있기 때문에 이제 막 투자에 대해 알아갈 분들을 위해 제 짧은 경험을 포함하여 적어봅니다. 1. 모든 것은 다 투자다 사실 투자라고 하면 다들 주식 투자 또는 부동산 투자를 생각하기 마련입니다. 하지만 저는 제가 살아가고 있는 모든 순간을 투자라고 생각합니다. 제가 회사에 가서 돈을 버는 것은 제 시간, 노동력 투자입니다. 투자를 하기 위해 사용하는 대상이 .. 2023. 1. 8. 이전 1 다음 반응형
