반응형 전세3 [부동산뽀개기③] 전세계약 잔금일 체크리스트 내가 계약한 전세집에 입주하는 날인 잔금일에 어떤 일들이 일어나고, 어떤 것들을 확인해야하는지 정리하였습니다. 보통 오전에 이전 임차인이 나가고 오후에 새로운 임차인이 이사해 들어갑니다. 따라서 나간후와 들어오기 전엔 점심쯤에 잔금을 치르는 경우가 일반적입니다. 부동산에서 해야하는 것 1. 등기부 등본 등기부등본은 부동산에서 보통 새로 떼어서 보여주는데, 안 떼어준다면 요청해서 확인하면 됩니다. 계약할 당시에 확인했던 등기부등본과 차이가 있는지 확인합니다. 특약에 기존에 설정되어있는 전세권이나 대출등을 말소하는 조건을 넣곤 하는데, 조건대로 말소가 되었는지 확인해야합니다. 또 임대인(집주인)이 추가 대출을 받는 경우가 있는지 확인해야합니다. 2. 잔금 지급 전세 대출을 받은 경우 은행에서 임대인에게 입금.. 2023. 10. 5. [부동산뽀개기②] 전세자금대출 알아보기 본 글은 제가 경험한 부동산 계약들과 이 과정에서 검색하며 얻은 정보들을 토대로 제가 이해한 내용들을 정리한 글입니다. 따라서 실제 부동산•경제 용어의 정의나 개념의 오류가 있을 수도 있는 글이라는 점을 감안하여 읽어주시기 바랍니다. 부동산에 처음 입문하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다. 1. 전세자금대출이란 전세자금대출이란 우리가 전세를 구하기 위한 보증금이 필요할 때 받을 수 있는 대출을 말합니다. 일반적으로 은행이 고객에게 대출을 해줄 때 이를 돌려받을 수 있게끔 믿을 만한 것이 있어야합니다. 예를 들어 집을 매매하기 위한 주택담보대출의 경우 우리가 사려는 집을 담보로 하여 대출을 해주기 때문에, 내가 돈을 못갚는 경우 은행은 해당 주택을 팔아 돈을 받아낼 수 있습니다. 반면에 전세자금대출은 그렇.. 2023. 7. 10. [부동산뽀개기①] 월세 vs 전세 vs 매매 (feat.반전세) 본 글은 제가 경험한 부동산 계약들과 이 과정에서 검색하며 얻은 정보들을 토대로 제가 이해한 내용들을 정리한 글입니다. 따라서 실제 부동산•경제 용어의 정의나 개념의 오류가 있을 수도 있는 글이라는 점을 감안하여 읽어주시기 바랍니다. 부동산에 처음 입문하시는 분들께 도움이 되었으면 합니다. 대한민국에서 인간 생활의 세가지 요소인 의식주 중 하나인 주(주택) 를 해결하기 위해서는 부동산에 대하여 잘 알아야합니다. 부동산의 가격은 거주하려는 자, 투자하려는 자, 경제상황(물가 등) 등으로 인해 변동이 일어나게 됩니다. 이에 따라 내가 살고 싶은 집을 살 수도 있고(매매), 세(월세,전세)를 들수도 있습니다. 이 것에는 정답은 없고 자신의 목적, 상황에 맞게 가장 합리적인 판단을 하면 됩니다. 본 글에서는 월.. 2023. 7. 8. 이전 1 다음 반응형
